銀杏館の建て替えに伴い、AZF59新築工事として行われていた建築工事が終了していたようで、フェリシアパレスとして生まれ変わった姿を披露し、賃貸住宅部分の稼働がスタートしています。
物件情報サイトでは2023年5月に完成した建物として紹介されていましたが、5月下旬の段階では一部で工事関係の用品らしきものが置かれたままになっており、本格的な稼働が行われたのは6月になってからのようでした。また、出来たばかりの建物ではあるものの、入り口部分には関係者以外立ち入り禁止であること、敷地内での喫煙が禁止されていることの「常識的な注意書き」が2枚貼られていました。現在HOME’Sでは2件の物件が紹介されていて、どちらも28.02平米で家賃が11.5万円と11.7万円に設定されています。
なお、建て替え期間中は休業すると告知していたアオイ歯科医院ですが、銀杏館の解体期間に突入する前後に公式サイトで閉院のお知らせが掲載されていました。理由については「諸般の事情」とだけ記載されていたので明確にはなっておりませんが、その一方で旧アオイ歯科の入り口にあたる部分には明らかに雰囲気の違うシャッターと郵便ポストらしきものが設置されているため、この場所に何かしらの商業テナント等が入る余地があるかもしれません。
・【ホームズ】フェリシア パレス(新宿区)の賃貸情報
・アオイ歯科医院｜西新宿五丁目駅徒歩5分の歯医者 – Web Archive