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不動産投資信託（REIT）を運用する投資法人は、新宿駅周辺の物件も数多くポートフォリオに組み込んでいます。
新宿バルト9や新宿マルイアネックスが営業している新宿三丁目イーストビル 、高層ビル群を形成する新宿野村ビルや新宿センタービル、西新宿三井ビルディングなどが投資対象となっています。
新宿駅周辺では、最も多く投資されている地域は西新宿1丁目と西新宿7丁目の7件、最も投資先が多い投資法人は野村不動産マスターファンド投資法人です。
| 投資法人 | 建物・不動産名 | 竣工日 | 住所 |
|---|---|---|---|
| ジャパンリアルエステイト投資法人 | （仮称）新宿南口プロジェクト | 1974/3/1 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-7 |
| 野村不動産マスターファンド投資法人 | NMF新宿南口ビル | 1974/4/16 | 東京都渋谷区代々木2-4-9 |
| 野村不動産マスターファンド投資法人 | 新宿野村ビル | 1978/5/1 | 東京都新宿区西新宿1-26-2 |
| 日本プライムリアルティ投資法人 | 新宿センタービル | 1979/10/31 | 東京都新宿区西新宿1-25-1 |
| ケネディクス・オフィス投資法人 | 新宿サンエービル | 1979/12/10 | 東京都新宿区西新宿1-22-1 |
| ジャパン・ホテル・リート投資法人 | イビス東京新宿 | 1980/9/3 | 東京都新宿区西新宿7-10-5 |
| 日本リート投資法人 | FORECAST新宿SOUTH | 1980/11/6 | 東京都新宿区新宿4-3-17 |
| 野村不動産マスターファンド投資法人 | 西新宿昭和ビル | 1982/4/23 | 東京都新宿区西新宿1-13-12 |
| ヒューリックリート投資法人 | ヒューリック新宿三丁目ビル | 1983/6/1 | 東京都新宿区新宿3-17-2 |
| ユナイテッド・アーバン投資法人 | 新宿ワシントンホテル本館 | 1983/10/1 | 東京都新宿区西新宿3-2-9 |
| 日本ビルファンド投資法人 | 新宿三井ビルディング二号館 | 1983/10/19 | 東京都新宿区西新宿3-2-11 |
| 日本プライムリアルティ投資法人 | ビックス新宿ビル | 1985/4/15 | 東京都新宿区新宿2-19-1 |
| ユナイテッド・アーバン投資法人 | パシフィックマークス新宿サウスゲート | 1985/8/29 | 東京都新宿区4-2-16 |
| 日本リート投資法人 | 西新宿三晃ビル | 1987/9/1 | 東京都新宿区西新宿7-22-35 |
| 野村不動産マスターファンド投資法人 | EQUINIA新宿 | 1988/3/1 | 東京都新宿区歌舞伎町1-1-17 |
| インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 | 西新宿プライムスクエア | 1988/11/30 | 東京都新宿区西新宿7-5-25 |
| 大和証券オフィス投資法人 | 新宿ウエストビル | 1989/3/17 | 東京都新宿区西新宿8-2-5 |
| さくら総合リート投資法人 | 成信ビル | 1989/3/31 | 東京都新宿区新宿2-5-10 |
| ジャパンリアルエステイト投資法人 | 新和ビルディング | 1989/11/1 | 東京都新宿区西新宿3-2-4 |
| 大和証券オフィス投資法人 | Daiwa西新宿ビル | 1991/8/26 | 東京都新宿区西新宿1-4-11 |
| 東急リアル・エステート投資法人 | TOKYU REIT第2新宿ビル | 1991/12/1 | 東京都新宿区新宿4-3-23 |
| ケネディクス・オフィス投資法人 | KDX西新宿ビル | 1992/10/5 | 東京都新宿区西新宿7-22-45 |
| インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 | 西新宿KFビル | 1993/1/29 | 東京都新宿区西新宿8-14-24 |
| ケネディクス・オフィス投資法人 | KDX新宿ビル | 1993/5/25 | 東京都新宿区西新宿3-2-7 |
| 大和証券オフィス投資法人 | 新宿マインズタワー | 1995/9/26 | 東京都渋谷区代々木2-1-1 |
| 西新宿三井ビルディング | 西新宿三井ビルディング | 1999/4/28 | 東京都新宿区西新宿6-24-1 |
| オリックス不動産投資法人 | ラウンドクロス西新宿 | 1999/6/1 | 東京都新宿区西新宿1-18-17 |
| アドバンス・レジデンス投資法人 | レジディア新宿イースト | 2000/8/1 | 東京都新宿区新宿5-7-9 |
| 東急リアル・エステート投資法人 | TOKYU REIT新宿ビル | 2003/5/1 | 東京都新宿区新宿4-3-25 |
| アドバンス・レジデンス投資法人 | レジディア新宿イーストⅡ | 2004/2/1 | 東京都新宿区新宿5-8-18 |
| ユナイテッド・アーバン投資法人 | フォーシーズンビル | 2004/10/1 | 東京都新宿区新宿2-4-3 |
| アドバンス・レジデンス投資法人 | レジディア西新宿 | 2005/2/1 | 東京都新宿区西新宿8-5-7 |
| ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 | KDXレジデンス西新宿 | 2005/10/1 | 東京都新宿区西新宿7-18-15 |
| 平和不動産リート投資法人 | HF西新宿レジデンスWEST | 2006/3/31 | 東京都新宿区西新宿8-8-20 |
| 平和不動産リート投資法人 | HF西新宿レジデンスEAST | 2006/3/31 | 東京都新宿区西新宿8-7-11 |
| コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | コンフォリア西新宿 | 2006/7/1 | 東京都新宿区北新宿1-20-12 |
| 野村不動産マスターファンド投資法人 | プライムアーバン西新宿Ⅰ | 2006/8/1 | 東京都新宿区北新宿1-19-3 |
| 野村不動産マスターファンド投資法人 | プライムアーバン西新宿II | 2007/2/5 | 東京都新宿区西新宿5-6-4 |
| オリックス不動産投資法人 | ラウンドクロス新宿5丁目 | 2006/10/18 | 東京都新宿区新宿5-17-5 |
| 日本プライムリアルティ投資法人 | 新宿三丁目イーストビル | 2007/1/31 | 東京都新宿区新宿3-1-26 |
| オリックス不動産投資法人 | オリックス不動産西新宿ビル | 2007/4/1 | 東京都新宿区西新宿1-20-1 |
| 森トラスト・ホテルリート投資法人 | ホテルサンルートプラザ新宿 | 2007/8/1 | 東京都渋谷区代々木2-3-1 |
| 大和ハウスリート投資法人 | カスタリア新宿 | 2007/11/20 | 東京都新宿区新宿2-6-11 |
| 日本リテールファンド投資法人 | Gビル新宿01 | 2008/9/2 | 東京都新宿区新宿4-1-8 |
| 日本リート投資法人 | FORECAST新宿AVENUE | 2008/9/19 | 東京都新宿区新宿2-5-12 |
| 日本リート投資法人 | 小滝橋パシフィカビル | 2008/10/1 | 東京都新宿区西新宿7-10-18 |
| 日本リート投資法人 | FORECAST西新宿 | 2009/2/16 | 東京都新宿区西新宿7-16-11 |
| ジャパンリアルエステイト投資法人 | 新宿フロントタワー | 2011/8/1 | 東京都新宿区北新宿2-21-1 |
| 大和証券オフィス投資法人 | 新四curumuビル | 2012/1/25 | 東京都新宿区新宿4-2-23 |
| 日本アコモデーションファンド投資法人 | パークキューブ西新宿 | 2014/12/26 | 東京都新宿区北新宿1-2-6 |
| ジャパンリアルエステイト投資法人 | フロントプレイス南新宿 | 2015/9/1 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-6 |